Oferta i dane techniczne
Dokumentacja
Opis inwestycji
Osiedle pod Świnką to kameralna inwestycja obejmująca 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, realizowana w miejscowości Ptaszkowa, w gminie Grybów, u podnóża Góry Świnka (593 m n.p.m.).
Inwestycja obejmuje parterowe domy o powierzchni użytkowej 66,58 m², zaprojektowane z myślą o funkcjonalnym i wygodnym użytkowaniu. Każdy budynek zlokalizowany jest na działce o powierzchni ok. 8 ar, z prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 240 m² oraz dwoma miejscami parkingowymi przy domu.
Domy realizowane są w klasycznej technologii murowanej, z wykorzystaniem ceramiki budowlanej oraz sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjnych.
Założeniem inwestycji jest mała skala zabudowy, brak ciasnego układu domów oraz zachowanie spokojnego, czytelnego układu osiedla. Inwestycja nie ma charakteru masowej zabudowy deweloperskiej.
Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej okolicy, z dobrą dostępnością do infrastruktury lokalnej (szkoła, sklep, komunikacja) oraz dogodnym dojazdem do Grybowa, Nowego Sącza i Krynicy-Zdroju.
Dane techniczne
Podstawowe informacje
Rodzaj zabudowy: budynki mieszkalne jednorodzinne
Liczba budynków: 6
Kondygnacje: parter
Powierzchnia użytkowa budynku: 66,58 m²
Konstrukcja: technologia murowana
Dach: dwuspadowy
Konstrukcja i materiały
Ściany nośne: pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm Dryfix 25
Ściany zewnętrzne – ocieplenie: styropian NTB 038, grubość 20 cm
Izolacja pod posadzką: styropian EPS 100-036
Strop / sufit: sufit podwieszany
Ocieplenie sufitu: wełna mineralna szklana Climowool DF35, grubość 30 cm
Poszycie górne: płyty OSB 22 mm
Dach
Konstrukcja: drewniana
Pokrycie: blachodachówka firmy Budmat
Stolarka i osłony
Okna: trzyszybowe VEKA
Rolety zewnętrzne: automatyczne, sterowane przyciskiem przy oknie lub pilotem
Instalacje i ogrzewanie
Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe w całym budynku
Źródło ciepła: kocioł gazowy dwufunkcyjny (przepływowy) marki Vaillant
Kominek: kominek powietrzny żeliwny Antek 10 kW
System kominowy: Schiedel Wulkan
Komin wentylacyjny: Leier
Media i przygotowane instalacje
Instalacja elektryczna: przygotowana
Instalacja teletechniczna: przygotowane okablowanie pod system kamer oraz internet
- Własne szambo o pojemności 6m3 – w perspektywie 2-3 lat kanalizacja
- Woda z własnej studni
Strych
Powierzchnia: strych na całej powierzchni domu
Dostęp: wyłaz strychowy firmy FAKRO
Cennik
Powierzchnia budynku
Powierzchnia użytkowa domu: 66,58 m²
Aktualna oferta cenowa
Dom nr 1 – sprzedany
Dom nr 2 – sprzedany
Dom nr 3 – sprzedany
Dom nr 4 – 479 000 zł brutto
- Cena za 1 m²:
479 000 zł ÷ 66,58 m² = 7 194,35 zł brutto / m²
- Cena za 1 m²:
Dom nr 5 – 469 000 zł brutto
- Cena za 1 m²:
469 000 zł ÷ 66,58 m² = 7 044,16 zł brutto / m²
- Cena za 1 m²:
Dom nr 6 – 489 000 zł brutto
- Cena za 1 m²:
489 000 zł ÷ 66,58 m² = 7 344,55 zł brutto / m²
- Cena za 1 m²:
Informacje dodatkowe
Cena dotyczy jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Cena zawiera 8% VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Szczegółowy zakres standardu zawarty w cenie dostępny jest powyżej.
Cena nie ma charakteru oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Lokalizacja
Osiedle pod Świnką zlokalizowane jest u podnóża Góry Świnka (593 m n.p.m.), w miejscowości Ptaszkowa, gmina Grybów, województwo małopolskie.
Inwestycja położona jest w spokojnej okolicy, z dala od zwartej, miejskiej zabudowy, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu do podstawowej infrastruktury oraz komunikacji.
Odległości
Szkoła Podstawowa w Ptaszkowej: 1,3 km
Kościół Imienia Maryi Panny w Ptaszkowej: 2,4 km
Rynek w Grybowie: 4,7 km
Rynek w Nowym Sączu: 21,5 km
Krynica-Zdrój: 30 km
Przystanek autobusowy: 400 m
Najbliższy sklep: 550 m
Otoczenie
Lokalizacja osiedla sprzyja spokojnemu trybowi życia oraz rekreacji. Okolica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną, terenami zielonymi oraz niewielkim natężeniem ruchu.
Postęp prac
Realizacja Osiedla pod Świnką prowadzona jest etapami.
Dwa budynki mieszkalne są już gotowe (nr 1 oraz nr 2), natomiast kolejne domy znajdują się obecnie w trakcie realizacji.
Prezentowane zdjęcia pokazują faktyczny stan budowy oraz kolejne etapy prac – od konstrukcji po wykończenie. Galeria dokumentuje rzeczywisty postęp inwestycji oraz stosowaną technologię i materiały.
Zdjęcia wykonywane są na bieżąco i przedstawiają aktualny stan realizacji osiedla.
